Команда профессионалов
Фиксированные и прозрачные цены
Гарантия результата


БЕСПЛАТНАЯ КРУГЛОСУТОЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

+7 (909) 997-27-35


yahont-mira@mail.ru г. Москва, Берёзовая аллея
д. 7б офис 125 а

Что еще нужно знать о кредитах

1

В предыдущем посте мы рассказывали Вам о первых шагах и действиях, которые нужно делать при взятии кредита. Там мы рассмотрели все варианты и выгодные выборы способов кредитования, продолжим дальше…

Документы предоставляемые заемщиком

После того, как вы определились с банком и видом кредита, нужно предоставить банку полный пакет документов. С документами, которые банк потребует предоставить для рассмотрения вашей заявки на получение кредита особых сложностей быть не должно. Список нужных документов у всех банков открыт и всем понятен. Конечно, некоторые банки могут требовать иногда очень большой перечень документов, в том числе и таких, подготовить которые будет стоить вам потерянного времени, потрёпанных нервов и финансовых затрат. Если вам дороги ваше время и нервы – просто не пытайтесь получить кредит в таком банке. Сегодня очень много банков выдают кредиты, и вполне можно найти банк без странных и необычных запросов. Также как показывает практика, то очень часто банки, которые требуют большой комплект документов, предлагают не самые выгодные условия кредитования.

Наш совет – постарайтесь выбрать такой банк, отзывы на который хорошие. Возможно, посоветуйтесь со своими родственниками и знакомыми, так вы сможете быть более уверенными в выборе банка.

Тарифы и ставки

После того, как вы определились с типом кредита, пришло время выбрать банк. Чаще всего, банк выбирают по экономическим показателям. Иными словами, по тому, сколько тот или другой банк просит денег за свой кредит. И процентная ставка – это не единственное, на что вам нужно обращать внимание. Не зря некоторое время назад законодательно было введено понятие «полная стоимость кредита» (ПСК).

Полная стоимость кредита – это платежи заёмщика по кредитному договору, размеры и временные сроки, уплаты которых известны на момент его заключения, в том числе с учетом платежей в пользу третьих лиц, определенных договором, если обязанность заёмщика по таким платежам вытекает из условий договора. Полная стоимость кредита вычисляется в процентах годовых. В соответствии с указанием Банка России от 13 мая 2008 года № 2008-У «О порядке расчёта и доведения до заёмщика – физического лица полной стоимости кредита» банк обязан доводить до заёмщика информацию о ПСК до заключения кредитного договора. Этим же нормативным актом установлена формула расчёта ПСК. До 12 июня 2008 года вместо термина «полная стоимость кредита» использовалось словосочетание «эффективная процентная ставка».

А все дело в том, что многие банки, воспользовавшись экономической неграмотностью и не осознанностью основной массы населения России, использовали прием, который на грани с жульничеством. Такие банки декларировали формально невысокие и малые процентные ставки, но одновременно сдирали у заемщиков в три раза больше в виде различных комиссий и выплат.

«Комиссия за рассмотрения кредитной заявки», «Комиссия за выдачу кредита», «Комиссия за перечисление кредитных средств», «Комиссия за снятие денежных средств», «Комиссия за досрочное погашение кредита», «Комиссия за обслуживание ссудного счета», и так далее, все это различные способы получить максимально большие проценты. Это лишь малая часть комиссий, с которыми ещё недавно приходилось сталкиваться заёмщику. Когда государство со скрипом начало борьбу с порочной практикой взимания банками тысяч и тысяч различных комиссий, некоторые банки тут же цинично переименовали свои комиссии и продолжили их взимать, пытаясь убедить всех, что это совсем другая комиссия, не запрещённая ещё государством.

Учтите также, что в «полную стоимость кредита» не входят некоторые обязательные расходы в пользу третьих лиц, обязанность осуществления которых заёмщиком вытекает не из кредитного договора, а из требований закона (например, при заключении договора обязательного страхования гражданской ответственности владельцев транспортных средств (ОСАГО). Не входят также и платежи, связанные с несоблюдением заёмщиком условий кредитного договора и некоторые другие платежи.

Стоит ещё упомянуть про так называемые плавающие ставки по кредитам. Как правило, такие ставки имеют постоянную составляющую и переменную составляющую, привязанную к какой-либо известной в финансовых кругах ставке межбанковского кредитования. Обычно это Libor или Mosprime. Такая ставка может выглядеть так: 5% плюс Libor. Ставка для заёмщика периодически будет меняться в зависимости от изменения этой переменной ставки. Если Libor в какой-то момент времени составляет 1% годовых, то заёмщик платит банку в нашем примере 6% годовых. А если Libor взлетит до 10% годовых, то заёмщик будет платить банку 15% годовых. В долларах. По ипотечному кредиту.

Также следует отказаться и от кредитов в валюте. Опять-таки, несмотря на кажущуюся выгодность таких кредитов на сегодняшний день. Вспомните, какими несчастными оказались в 2009 году заёмщики, взявшие перед самым кризисом «очень дешёвые» кредиты в швейцарских франках и японских иенах. Эти валюты очень сильно выросли относительно рубля, поэтому сильно вырос и ежемесячный платёж по кредиту, выплачиваемый, естественно, в рублях. В один момент такие кредиты оказались непосильным бременем. Поэтому, если вы получаете свои доходы в рублях, то и кредит вы должны брать в рублях. Чтобы потом не было мучительно больно за семейный бюджет.

В этом посте, мы постаралась дать вам наиболее полезную информацию, по поводу кредитных ставок и тарифов. И впредь, мы хотим попросить вас ответственно отнестись к этому дело, и взвесить все за и против различных кредитов. И если у вас буду вопросы, обращайтесь к нам. Команда Защита в Тандеме даст вам советы и поможет в решении различных проблем

Похожие записи:

Как не превысить 0,16 промилле
Проблема выплат алиментов в России
Обязательный порядок взыскания алиментов на ребенка

 

Навигация

Предыдущая статья: ←

Оставить свой комментарий

Наверх