Команда профессионалов
Фиксированные и прозрачные цены
Гарантия результата


БЕСПЛАТНАЯ КРУГЛОСУТОЧНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ

+7 (909) 997-27-35


yahont-mira@mail.ru г. Москва, Берёзовая аллея
д. 7б офис 125 а

Сопровождение сделок с недвижимостью

Сопровождение сделок с недвижимостью

Перед тем, как совершить покупку любой недвижимости необходимо для начала проверить интересующий вас объект на наличие ареста, и возможности имеющихся наследников. Обычно процедура проверки недвижимости на юридическую чистоту не занимает большого количества времени, если вовремя обратиться в соответствующую юридическую фирму.

Определение юридической чистоты любой недвижимости – это обязательная процедура, потому что необходимо обнаружить возможных лиц, которые претендуют на звание сделки купли-продажи незаконной.

Сопровождение юридическим путем купли-продажи может быть признано незаконным по таким причинам:

  • наличие наследников данного имущества,
  • недееспособность владельца недвижимости,
  • обременение, которое наложено до момента купли-продажи.

Наша фирма занимается сопровождением таких сделок, и в нашу обязанность входит подготовка необходимых документов и проверка жилья на предмет юридической чистоты (обычно в течение 7-ми дней). Бывают случаи, когда сопровождение сделки весьма необходимо, потому что владелец или один из них может отбывать срок в тюрьмах, в различных местах лишения свободы, проходить службу в армии, находиться на учете в больнице или диспансере для улучшения психо-неврологического состояния или излечиваться от различных зависимостей. Уже после совершения сделки владелец жилья в суде оспаривает законность последней и таким образом покупатель недвижимости лишается имущества, а потраченные на покупку денежные средства будут возвращаться согласно решению суда в течение многих и долгих лет. Сегодня очень многие аферисты пользуются такими простыми схемами для получения огромной прибыли за короткий срок времени. Еще возможно обременение, наложенное на имущество, в форме ареста или залога. В этом случае покупатель недвижимости после сделки так же обязан вернуть приобретенное имущество его законному владельцу.

В том случае, когда есть несовершеннолетний, который принимал участие в приватизации, то в момент наступления совершеннолетия имеет право претендовать на часть приобретенной недвижимости. До 1994 года малолетних детей не было принято включать в состав собственников, но это противоречило Конституции Российской Федерации, поэтому были внесены изменения и соответствующие поправки.

Судебная практика в области сопровождения сделок купли-продажи с недвижимостью совершенствуется с каждым годом, вследствие чего возникают наработки и абсолютно новый подход у каждого практикующего в данной области юриста. Но риск всегда остаётся именно потому, что там, где есть большие деньги, всегда будет огромное количество мошенников.

Если у вас есть сомнения по поводу реальности юридической чистоты желаемой вами недвижимости, то вам необходимо обратиться в нашу юридическую фирму, и мы поможем в вашем конкретном случае, а также можем дать дельные советы, как правильно поступить.

Похожие записи:

Гражданство
Споры о праве собственности
Наследственные дела

 

Навигация

Предыдущая статья:

Следующая статья:

Комментирование закрыто.

Наверх